駒沢センターハイツ

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
6,399万円
114.8万円/㎡
相場
5,631万円
101.0万円/㎡
4,309
5,190
6,072
6,953
AI査定結果
推定相場価格
5,631万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜6,072万円
93.1万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
駒沢センターハイツ
6,399万円（114.8万円/㎡）/ 2階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,399万円114.8万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/05/296,499万円116.6万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/12/118,580万円89.5万円4階 95.89㎡ 3LDK南東
2024/09/024,380万円78.6万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2024/08/183,980万円71.4万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/05/254,180万円75.0万円2階 55.75㎡ 2LDK北東
2024/01/174,500万円80.7万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2023/11/253,980万円71.4万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/11/254,780万円85.7万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2023/09/234,080万円73.2万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/06/064,280万円76.8万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2022/10/094,250万円76.9万円3階 55.28㎡ 2LDK南東
2021/02/194,480万円80.4万円1階 55.75㎡ 2LDK南西
2020/12/253,980万円60.3万円3階 65.96㎡ 3DK南西
2020/07/184,080万円61.9万円3階 65.96㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08駒沢センターハイツ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 6,399万円114.8万円55.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2023/06/24ニックアーバンハイム駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 4,680万円108.5万円43.15㎡2DK8階 / 10階建 南西1986年29戸SRC
2025/05/04グランドメゾン駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 4,900万円88.3万円55.48㎡2LDK7階 / 10階建 南1980年34戸SRC
2020/12/17タウンハイツ駒沢
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 5,280万円100.4万円52.57㎡2LDK2階 / 3階建 南1984年23戸RC
2024/01/22グリーンマンション駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 3,980万円87.5万円45.48㎡2LDK6階 / 10階建 南西1978年48戸SRC
2025/06/07駒沢パーク・ホームズ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 5,990万円91.8万円65.24㎡3LDK3階 / 3階建 南1978年19戸RC
2025/03/30上馬ハイデンス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅7分 4,980万円94.7万円52.6㎡1LDK3階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2024/05/06パークハイム駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅11分 5,480万円90.9万円60.3㎡2LDK1階 / 4階建 北東1977年27戸RC
2024/03/11パークハイム桜新町
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 4,980万円92.1万円54.08㎡1LDK2階 / 5階建 南1982年44戸RC
2024/07/02サンライズ上馬
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅9分 4,480万円88.3万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1985年27戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08駒沢センターハイツ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 16.9万円0.30万円55.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1982年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は世田谷区の平均と比較して30.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名駒沢センターハイツ
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年月1982年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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